Responsable de Projet D’Investissement Immobiliers – Pole Hospitality

Description du poste

Le département assure sa mission d’investisseur dans le champ de l’immobilier autour de trois pôles (hospitalité, immobilier tertiaire et activités d’entreprise, asset management) intervenant sur l’ensemble des projets. Il a pour mission d’acculturer et d’accompagner les équipes en Directions Régionales sur le métier investisseur en termes de montages immobiliers.

Le portefeuille de participations « Immobilier » compte environ 600 lignes pour 2,2Md€ investis (ou 2,5Md€ en y incluant les engagements hors bilan). Sur la période 2024-2029 le département Immobilier devra chaque année réaliser environ 500 M€ d’investissements, et la classe d’actifs Immobilier représentera 30% du portefeuille de la DI à horizon 2029. Des enjeux importants de rentabilité et de contribution au résultat courant de la DI sont attendus avec 40 à 90 M€ de revenus annuels à réaliser

En lien avec le directeur du département, son adjoint et les directeurs d’investissements séniors du département, le/la responsable de projet d’investissement :

• contribuera au déploiement de la stratégie d’investissement de la Banque des Territoires dans les projets nationaux et territoriaux, à l’affirmation des principes d’intervention de son département dans les projets d’infrastructures, immobilier, ainsi qu’auprès des corporate ventures, et à la pédagogie y afférente auprès des parties prenantes internes et externes, avec une attention particulière sur un certain nombre de sous-segments d’intervention ;

• mènera de bout en bout et au quotidien, dans le respect des processus et des procédures internes de la Banque des Territoires, l’exécution des projets d’investissement qui lui seront confiés, et en particulier :

• aura en charge l’analyse financière, la rédaction de notes et présentations, la préparation et la présentation du projet pour validation aux instances de gouvernance internes de la Banque des Territoires, participera activement au négociations financières et contractuelles avec des parties prenantes internes et externes,

• s’intégrera dans une équipe projet élargie comprenant, outre l’équipe interne DI des représentants d’autres directions de la CDC (direction du réseau et des territoires, direction juridique et fiscale, …) et des conseils externes (financiers, juridiques, techniques, …)

• veillera à impliquer, autant que de besoin, sa hiérarchie dans les interactions internes et externes à fort enjeu ou pour lui soumettre les points de décision nécessitant arbitrage,

Pour les participations dont le suivi lui sera confié par les directeurs d’investissement séniors il/elle :

• assumera le suivi financier et opérationnel périodique des participations (revue et synthèse des reportings périodiques, alertes internes sur les sujets nécessitant une prise de décision des organes de gouvernance de la participation, prévention des difficultés des participation),

• mènera à bien les exercices périodiques de valorisation du portefeuille de la direction en lien avec le département Pilotage et appui opérationnel.

• pourra exercer des mandats pour représenter la Banque des Territoires

• préparera les cessions de participations : élaboration des meilleurs scénarii de sortie des participations et mise en œuvre des solutions de désinvestissement retenues.

Profil recherché

La CDC fonde le recrutement sur les compétences en excluant tout critère de discrimination. Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.

La CDC fonde le recrutement sur les compétences en excluant tout critère de discrimination. Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.

Prérequis

Formation bac+5 minimum universitaire ou école d’ingénieur à spectre large, ou équivalent.

Double formation appréciée (ingénierie, techniques financières et juridiques).

Savoir-faire

• Compétences avérées et expérience concrète de l’investissement, du financement de projet, du contrôle financier, dans le domaine de l’immobilier Capacité à construire et développer des investissements innovants par leur objet ou leur montage juridique et financier.

• Connaissance des acteurs publics

• Connaissance et expérience du monde immobilier, de la gouvernance d’entreprise (mandats sociaux)

Savoir-être

• Expérience réussie du travail en équipe / en réseau

• Agilité et tact dans les relations institutionnelles, avec l’administration et les collectivités locales

• Capacité à négocier, écouter, promouvoir une offre, rendre compte, fédérer et coordonner les acteurs, travailler en réseau et conduire des projets impliquant plusieurs fonctions / métiers, innover

• Autonomie